Talon myyntiin liittyy paljon kysymyksiä siitä, kuinka puhdasta kiinteistö on oltava, kun luovutat avaimet. Jotkut asunnon omistajat varmistavat, että paikka on tahraton, ja jotkut, varsinkin ne, jotka myyvät taloa, joka ei ollut aluksi parhaassa kunnossa, eivät välttämättä ole yhtä pitkiä. Päätimme koota joitain tietoja kaikille myyville kodinomistajille, jotta he näkisivät eron.
VOINKO MYYDÄ, JOS TALONI ON SOTKUINEN?
Yleensä sotkuisten talojen myynti kestää kauemmin vain siksi, että potentiaalisten ostajien voi olla vaikea katsoa sekaan ja nähdä kiinteistö sellaisena kuin se on. Tämä ei tarkoita, että se on mahdotonta, mutta puhuessaan ostajien kanssa, jotka ovat katsoneet useita taloja ostaessaan, he vahvistivat, että talo, jota ei ole siivottu ennen vierailua, on epämukavaa ja on johtanut heidän menettäneen kiinnostuksensa useampi kuin yksi omaisuus.
Jotkut ostajat eivät ole yhtä vaiheita sekaannuksen ja sotkujen mukaan, varsinkin jos he ovat sijoittajia ja rakentajia ja näkevät talon potentiaalin, mutta tämä on harvinaisempi tulos, joten on suositeltavaa, että asunnon omistajat viettävät aikaa saadakseen talonsa niin edustavaksi kuin mahdollista myydäessäsi – varsinkin jos haluat myydä talosi nopeasti .
MISTÄ ALOITAN?
Talosi siivoaminen ennen myyntiä voi tuntua valtavalta työltä, mutta on joitain vinkkejä, joita voit käyttää helpottamaan sinua. Ota se huone kerrallaan ja varmista, että tarkistat paikat, jotka eivät välttämättä sisälly tavalliseen siivoukseen!
- Keittiö
Keittiö on yksi suurimmista sotkuuden kertymistä talossa, joten tästä alkaminen voi auttaa sinua tuntemaan, että olet tehnyt suuren hahmon käsillä olevaan tehtävään ja motivoida sinua tekemään loput –
- Tyhjennä kaapit, poista kaikki vanhentuneet ja aseta ne takaisin järjestykseen
- Puhdista muruset leivänpaahtimesta
- Puhdista uuni, luukku ja telineet mukaan lukien
- Kuuraa ja desinfioi liesi
- Sulata pakastin tarvittaessa
- Pyyhi jääkaappi ja pakastin, erityisesti jääkaapin sisällä olevat tippalokerot ja laatikot
- Puhdista mikroaaltouuni
- Poista vedenkeitin kalkista
- Puhdista pesuallas ja pyyhi kaikki pinnat
- Pyyhi alas ikkunalaudat
- Puhdas roiskevesi
- Pyyhi ja mopi lattia.
- Kylpyhuoneet
Saastainen kylpyhuone voi lykätä kaikkia kävijöitä, joten varmista, että tämä pidetään aina päällä, jotta voit tietää, että katsojat näkevät sen parhaimmillaan joka kerta!
- Päästä eroon sotkuisista pulloista, joita et tarvitse tai käytä, ja aseta niin paljon näkyvistä kuin mahdollista
- Puhdista suihkuseinät ja suihkun ovi / näyttö
- Puhdista kylpy
- Puhdista ja valkaise wc, mukaan lukien sen alaosa ja lattia sen takana
- Puhdista kaikki peilit – käytä sanomalehteä viivattomaan pyyhkimiseen!
- Pyyhi ikkunat ja ikkunalaudat
- Tarvittaessa pölyaukot
- Pyyhi ja mopi lattia
- Lisää ilmanraikastin
Muualla talossa järjestäminen on avain huoneeseen, joka on asiakkaan vieraanvarainen ja mielenkiintoinen.
- Olohuone
Oleskelualueesi on vähemmän todennäköisesti likainen, mutta hieman sotkuinen ja tarvitsee lavastusta –
- Hoover huone, mukaan lukien sohvatyynyt tarvittaessa
- Pöly kaikki pinnat
- Järjestä sotkeutuneet johdot, koska ne ovat ruma
- Pehmustyynyt
- Puhdista kaikki pinnat, varsinkin sohvapöydät, joista tulee sotkua helposti
- Siivoa kaikki hyllyt ja minimoi niissä olevien esineiden määrä
- Avoimet verhot tarjoavat paljon luonnonvaloa
- Makuuhuoneet
Makuuhuoneet voivat olla helpoin huone pysyä päällä, varsinkin jos siivot ne joka viikko.
- Avaa verhot päästämällä luonnonvaloon
- Siivoa, laita pesu ja kirjat jne
- Vaihda vuodevaatteet ennen katselua
- Varmista, että kaikki vuoteet on tehty
- Pölypinnat
- Yritä minimoida sotku ja pitää asiat poissa
- Puhdista kaikki peilit
- Hoover lattiat
Talosi siivoaminen ennen myyntiä voi auttaa sinua monin tavoin – paitsi lisäämällä myyntimahdollisuuksiasi, myös vähentämällä määrää, joka sinun on tehtävä muuttaessasi. Pakkaaminen ja valmistautuminen uuteen kotiin on tarpeeksi stressaavaa, joten syväpuhdistuksen tarve antaa sinulle mielenrauhaa ja antaa sinun keskittyä muihin jännittäviin näkökohtiin!
Aiheeseen liittyy
